お風呂場は毎日使う場所ですが、もしそこで水漏れが起こっていたら、特に床下のような見えない場所でひっそりと進行していたら、気づいた時には大変なことになっている可能性があります。東京ではリフォームの水道修理では 配管交換するお風呂場の水漏れは、単に水がもったいないというだけでなく、建物の構造材を腐らせたり、カビやシロアリの原因になったりと、住宅そのものに深刻なダメージを与えかねません。そして、これらのトラブルに加え、無駄に流れ続ける水による水道代の増加も、家計に重くのしかかります。中でも床下の水漏れは発見が遅れがちで、いざ修理となると「一体どれくらいの費用がかかるのだろう」と不安になる方も多いでしょう。 お風呂場の床下で水漏れが発生している場合、初期の段階ではなかなか気づきにくいものです。しかし、いくつかのサインが現れることがあります。例えば、お風呂場の床材（クッションフロアやタイルなど）に原因不明の染みや浮き、剥がれが見られるようになったり、浴室や脱衣所の床を踏むとブヨブヨしたり軋むようになったりする。また、床下からカビ臭い匂いが上がってくる、あるいは水道を使っていないのに水道メーターが回り続けているといった場合、床下での水漏れを強く疑う必要があります。これらのサインを見つけたら、決して軽視せず、専門業者に相談することが重要です。 お風呂場の床下水漏れの主な原因としては、浴槽自体のひび割れや経年劣化、浴槽と排水管の接続部分からの漏れ、給水管や排水管の亀裂や継ぎ目の劣化などが考えられます。特に築年数が経過した住宅では、配管の寿命による劣化が原因となるケースが多く見られます。これらの場所は床下に隠れているため、原因特定には専門的な調査が必要です。 では、お風呂場の床下水漏れを修理する場合、一体どれくらいの費用がかかるのでしょうか。費用は大きく分けて「調査費用」と「修理費用」の二つに分かれます。まず漏水調査ですが、これは目に見えない床下のどこで水が漏れているのかを特定するための費用です。調査方法には、音聴棒で音を聞き分ける、ガス探知機を使う、カメラで床下を点検するなど様々な方法があり、調査の難易度によって費用は変動します。一般的に、漏水調査の費用相場は数万円から十数万円程度ですが、これはあくまで目安です。調査の結果、正確な原因箇所が特定されれば、次に修理の段階に進みます。 修理費用は、水漏れの原因、漏れている場所、工事の規模によって大きく異なります。例えば、配管の一部交換で済む場合もあれば、浴槽を取り外したり、床材を剥がしたり、場合によっては壁の一部を壊したりといった大掛かりな工事が必要になることもあります。修理費用には、劣化した配管や部品の交換費用、作業にかかる人件費、そして床や壁を解体した場合の復旧費用（新しい床材や壁材の費用、施工費など）が含まれます。簡単な部分修理であれば数万円で済むこともありますが、床下での大規模な工事や、床材の全面的な張り替えなどが必要になった場合は、数十万円、状況によっては100万円を超える費用がかかることもあります。さらに、水漏れによって床下の木材が腐食したりカビが繁殖したりしている場合は、その補修や防カビ処理の費用も加算されます。 お風呂場の床下水漏れの修理費用が高額になりがちなのは、まず原因特定が難しく専門的な調査が必要であること、そして修理箇所にアクセスするために床や壁を解体する必要があること、さらに解体した部分を元通りに復旧する費用がかかること、そして水濡れによる二次被害（腐食やカビ）の補修が必要になる可能性があるためです。 費用を少しでも抑えるためには、何よりも早期発見・早期対応が重要です。小さなサインに気づいたらすぐに専門業者に相談することで、被害が広がる前に対処でき、結果的に修理費用を抑えることができます。また、複数の信頼できる業者から相見積もりを取ることも有効です。費用だけでなく、工事内容や保証内容をしっかりと比較検討しましょう。さらに、加入している火災保険が水漏れによる損害に適用される場合や、自治体によっては漏水修理に対して補助金制度を設けている場合もありますので、保険会社や自治体に確認してみることもお勧めします。 お風呂場の床下水漏れは、見えないだけに不安も大きいトラブルです。費用がかかることではありますが、放置しておけば住宅へのダメージは深刻化し、修理費用もさらに高額になる可能性があります。怪しいと思ったら、まずは専門家に見てもらうことが、費用や被害を最小限に抑えるための賢明な判断と言えるでしょう。
お風呂場の床下水漏れ見えないトラブルの費用はどれくらい